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温州坟场采办“国八条”
宣布时候:2016/4/30 9:58:00

  温州坟场采办“国八条”

  试着拟-个“墓产限购政策”

  专家倡议出台坟场限购政策防备炒墓景象,我以为说到了点子上。坟场题目和房产题目有着诸多雷同的处所,都很是的具备中国特点,固然该当采用最具中国特点的体例来停止处理。我不揣浅薄,参考现现在一些处所的房产办理划定,试着拟了一个“墓产限购政策”出来。

  一,采办坟场需检验户口簿、成婚证等相干证实资料。一个本地户籍住民家庭采办坟场不得跨越2套,外埠家庭需在本地累计交纳1年以上小我所得税或社会保险,方有资历采办1套坟场。(峻厉冲击因套购坟场而呈现的假仳离等不良景象。一旦发明将永久不许复婚—除非你爸是李刚。)

  二,具备2套及以上坟场的本市户籍住民家庭、具备1套及以上坟场的非本市户籍住民和不能供给相干个税交纳证实或社会保险交纳证实的非本市户籍住民,则停息向其售卖坟场。(有带领批条者除外。马X腾之类享用国度特别政策的“高条理专业人材”除外。)

  三,坟场开辟企业、坟场掮客机构该当严酷实行相干划定,在签定条约时,该当实行奉告责任,催促购墓人照实填写报告表,查对购墓人及其家庭成员的户籍、婚姻等证实资料,并在报告表中签订定见和盖印。(与办理局部干系杰出的单元可享用“免检”报酬。)

  四,对存款采办第二套坟场的家庭,首付款比例不低于60%,存款利率不低于基准利率的1. 1倍。(公事员团购的经济合用墓不受此限定。)

  五,小我将采办缺乏5年的坟场对外发卖的,全额征收停业税;小我将采办跨越5年(含5年)的坟场对外发卖的,根据其发卖支出减去采办坟场的价款后的差额征收停业税。(总之,你是要缴税的。)

  六,新建坟场上市必须密码标价、“一套一标,’;申领预售许可证该当报告价钱,且收盘价钱应与报告价钱分歧,报告价钱3个月内不得调高,3个月后须要调高的必须从头报告。(为带领和干系单元预留的“特价坟场”不在密码标价之列,须严守奥秘,不得泄漏给不明本相的大众。)
  最初,为了停止局部都会墓价过快下跌,我激烈倡议:坟场价钱必须跟GDP挂起钩来,坟场价钱的涨幅毫不许可高于GDP的增幅!(固然,GDP的增幅事实是几多,应以统计局的口径为准……)

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